康静里围墙与东坝规划之间不得不说的秘密

作者:东坝社区 (2016-02-14) 19727

事件回放:
东坝康静里小区的围墙在去年10月1日被拆迁,小区业主于10月11日在小区外拉起横幅抗议,可这个事儿已经整整过去了4个月,就连东坝南二街都通车了,但康静里的这个事儿却一直没有下文。传说中的单店西路也就这样被搁浅…

这不耽误我大东坝帝国的大好前程么,小编宝宝心里不服,决定深挖一下究竟!先看眼大家都知道了的,北京市规划委于2010年1月7日发布的《东坝南区控制性详细规划》关于康静里周围的规划:

可以看到小区四周分别规划的是东坝西环路、东坝南一街、单店西路以及东坝南二街,康静里现在挡着不让修路到底是几个意思?

当然,上面拿出21世纪的规划图是说服不了大家的,因为康静里小区始建于上世纪90年代,而当时小区的的北侧和东侧还是荒地,首开常青藤还是一个大垃圾坑呢!小编宝宝要深挖,当然得找到上世纪的东西,请接着往下看:

这是1996年北京市测绘设计研究院对东坝地区的测绘图,真的可以看到常青藤的大坑呢(不好意思跑题了…)!从这个图我们也看到了2010年市规划委不是瞎出的控制性规划,在90年代的我们也能清晰看到东坝西环路、单店西路、东坝南一街以及东坝南二街的用地红线规划。怕有人看不清细节,特意将康静里区域放大:

其实仔细研究不难发现,康静里小区的现状围墙和90年代的规划文件还蛮有冲突的,到底冲突在哪里?请跟小编宝宝再次回到21世纪的文件:


原来,北京市规划委员会划拨给康静里的地原本就没有这些围墙,那康静里的围墙是从何而来呢?小编宝宝从首开集团得知康静里现状围墙实际上是当年的施工围墙,施工完成后种种原因没有拆除,但不知道为什么现在被小区居民当成了小区围墙。

说到这里或许有人不服了,康静里是天鸿集团修建的又不是你首开集团修建的!小编插播十年前一则旧闻:经北京市人民政府批准,北京市国资委决定,由城开集团与天鸿集团合并重组,于2005年12月10日正式挂牌成立国有大型房地产开发企业北京首都开发控股(集团)有限公司(简称首开集团)。

去年就有人爆料,单店西路只要一准备施工,就会被一群老同志阻拦,为了不让事态扩大,施工方后来就撤走了。单店西路作为东坝地区一条重要的南北向的交通要道,却因康静里小区的违法用地被部分不明真相的群众迷迷糊糊的利用和炒作,阻碍施工进度,挡我大东坝国际化进程!

说到这里也都明白了吧:这一大片地都是首开集团的,楼是首开盖的、路也得首开修。但楼里现在住的人说这地是我们的,谁来修路我都抗议要上访!

本是同根生相煎何太急

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东坝网游客 [114.241.252.*]
说这些都是扯呢,要是修路,常青藤08年开始盖的,完全可以吧路预留出来啊。凭什么盖了新的楼盘又往老的楼盘上扩路。如果你家房子20年前盖的,你家对门才盖的,然后修路把你家拆了,什么都没有,你爹妈还不能说啥了,还得说政府作为,拆的好吗?
发表于 2018-06-04 16:19:16
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东坝网游客 [114.252.161.*]
小编你要有本事就把当年建小区的蓝图找出来,05年的管用吗,你自己发的图自己看看,康静里一号楼的东北角已被你所谓的红线划掉了一块呦,看看吧,希望小编你把批盖小区的原始图纸找出来……希望你把我的评论发出来
发表于 2018-03-08 21:42:29
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东坝网游客 [117.136.45.*]
说句实话呀。康静里短期内可能拆不了 老人特别多。很多都是退休的。本来房子的面积特别小。一拆迁。就那点钱 在周围根本买不着房。所以老人们肯定不会让拆。再说了小区里面的老人也都是文治武功。能文能武。教育局的 公安局的 都有。 政府应该财政拨点钱把小区改造一下。现在确实是脏乱差。
发表于 2017-12-30 12:46:50
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东坝网游客 [103.37.140.*]
看着别人天天从烂路上走,康静里的老东西们心里肯定特别爽吧!
发表于 2017-01-18 11:33:23
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东坝网游客 [101.38.100.*]
康静里小区都拆了
发表于 2017-01-01 23:36:41
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东坝网游客 [114.111.166.*]
发帖的人是想说,康静里小区本来就没有围墙,拆的只不过是以前康静里小区施工围墙,所以理应拆围墙,业主不用维权,是吗?不要这样分辨,好吧。已经居住快30年的围墙了,曾经被评为模范小区的时候,怎么不说这是施工围墙?
发表于 2016-07-05 09:38:35
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东坝网游客 [61.135.172.*]
你有本事把康静里收了呀,全天水压不够,洗菜做饭都有问题,晚上11点以后水流才正常,这还让不让人活了哈~说了那么多回一点作用也没有,这就是大帝都办事效率吗?
发表于 2016-05-31 10:27:15
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东坝网游客 [223.104.38.*]
別扯蛋了
发表于 2016-04-26 20:36:56
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东坝网游客 [36.110.120.*]
要拆迁吗?
发表于 2016-04-19 21:49:08
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东坝网游客 [123.123.161.*]
老人们的想法很简单,我住惯了!你给安置或补偿什么的我不需要!!就算按常青藤的即时现价估计也拆不动!因为业主不想投资,只想自住!
发表于 2016-03-23 10:39:14
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东坝网游客 [123.123.161.*]
曾经在小区里听到几个正装男人谈话,糟蹋这么好的地方!看地图,你会发现,你是开发商的话肯定考虑这块地~但是~~~,小区老人文武双全!教育局和公安局的退休爷,都在这!!!!!!
发表于 2016-03-23 10:35:38
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东坝网游客 [223.71.129.*]
把康静里炸了吧,那么破的小区,真low
发表于 2016-03-22 09:49:53
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东坝网游客 [223.104.3.*]
小编在这里说没用,你要觉得你有理有据,你拿图到康静里来跟广大老百姓说,老百姓就信真理
发表于 2016-03-17 12:56:08
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东坝网游客 [106.39.20.*]
如果现在重新出一版规划,把红线画到常青藤里,你觉得合理吗?肯定觉得不合理,因为小区建好了,你为什么把红线往小区里面画??同样,21世纪的规划,把90年代建成的小区里面给划出了红线。这本身就不合理啊!
发表于 2016-03-15 18:13:18
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东坝网游客 [106.39.20.*]
红线图,分明是第二版2000年以后规划出来的吧。第一版 的90年代的规划图里,可有红线?单就事论事啊,越辩越明。
发表于 2016-03-15 18:07:58
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东坝网游客 [211.100.3.*]
康静里脏乱环境该整理了,让大家住得舒心些。 东北角,每天后半夜 装垃圾的噪音扰民,不堪忍受,到了夏天垃圾的臭气 蚊蝇 ,简直了!
发表于 2016-03-04 21:20:41
退休😍
退休😍
红线都把楼刮掉一块,小编”康静里小区围墙去年十月一日凌晨被偷拆合法吗?95年建成的围墙20年后被拆,你拿出的图“红线”是2003年划的,康静里小区90年末被评为北京市模范小区,围墙是2198户业主共有的,你偷拆通过业主同意了吗?要尊重历史!习主席要“依法治国”,你是否学一学“物权法“再来谈康静里围墙为好!
发表于 2016-03-04 15:46:27
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东坝网游客 [124.207.26.*]
有拆迁的希望吗?
发表于 2016-03-04 12:51:41
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东坝网游客 [223.104.13.*]
还有东坝家园,和奥园沆瀣一气内部化了市政道路-单店东路!希望早点腾退,回到国际化的康庄大道上来
发表于 2016-02-25 16:07:34
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东坝网游客 [117.136.0.*]
加油别掉队。
发表于 2016-02-25 09:53:34
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东坝网游客 [222.129.111.*]
突然觉得康静里洋气了一把,在这大环境下怎么说也是紧跟上了时代潮流啊,常青藤,奥园.....别掉队、也要紧跟着啊
发表于 2016-02-24 22:47:45
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东坝网游客 [117.136.0.*]
明白的,太晚了吧!
发表于 2016-02-22 13:38:22
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东坝网游客 [111.202.79.*]
其实奥园的问题远比康静里严重,奥园的现状是“公共道路内部化”,和“内部化道路公共化”完全背道而驰,国务院和小编早点管管这事吧
发表于 2016-02-22 13:09:26
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东坝网游客 [111.202.79.*]
《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》近日意见明确,我国新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化,解决交通路网布局问题,促进土地节约利用。 意见来的真快啊,不管施行得快不快,拆墙确实是发展方向。
发表于 2016-02-22 13:02:16
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东坝网游客 [124.207.16.*]
我支持赶紧拆掉那半截塔,我在这小区住够了,刁民太多了,随意违建,随意装地锁,你以为这是你村里宅基地吗!!
发表于 2016-02-22 10:25:48
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东坝网游客 [36.110.120.*]
穿个裤头总比光着强。。。。难道我们小老百姓就没有穿裤头的权利???楼下的看客住的小区也没有围墙吗???俺们买不起更好的房子。。。狼羊喝水的故事还在上演。。。藏富于民才是最强大的。。。大陆百姓真实工资水平高于台湾百姓工资真实水平之时就是祖国统一之时。。。
发表于 2016-02-22 09:09:31
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东坝网游客 [114.111.166.*]
现在就有那么一小撮人,打着维权的幌子,博取社会的同情;满足一己私欲的目的;想象过去N多年与垃圾填埋场为伍,也没这么多说法;就康静里小区那球环境,留个围墙也只能是块遮羞布。
发表于 2016-02-21 22:16:43
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东坝网游客 [211.100.3.*]
咱小区真好响应中共中央的推广街区制,不再建围墙,不搞封闭小区的试点。
发表于 2016-02-21 21:13:44
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东坝网游客 [117.114.147.*]
东五环商城稳定吗
发表于 2016-02-20 15:48:14
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东坝网游客 [210.78.141.*]
还是那句话,恢复垃圾填埋坑。
发表于 2016-02-20 14:42:56
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东坝网游客 [36.110.120.*]
还是那句话,先把对面常青藤围挡拆了。。。。。。地锁,违建可以拆。
发表于 2016-02-20 09:53:13
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东坝网游客 [221.222.28.*]
围墙必须拆,地锁必须清,违建必须拆,还小区整洁。
发表于 2016-02-19 21:35:08
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东坝网游客 [111.203.145.*]
你个上海人就不要来操北京人的心了!
发表于 2016-02-19 19:48:39
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东坝网游客 [111.203.145.*]
北京人要找回自己,就先要有垃圾坑?这是什么狗屁逻辑?
发表于 2016-02-19 19:46:31
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东坝网游客 [119.6.63.*]
现在北京拆违建就是分分钟的事,大家也别操心了
发表于 2016-02-19 12:51:37
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东坝网游客 [223.71.173.*]
这篇文章是来吹风的吧!
发表于 2016-02-19 12:42:43
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东坝网游客 [111.198.21.*]
没办法北京人要找回自己。
发表于 2016-02-18 17:22:54
林青溪
林青溪
神马情况?即便康静里的围墙问题值得商榷,把常青藤搞成垃圾场恐怕就不是讨论问题的正常态度了。
发表于 2016-02-18 15:50:35
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东坝网游客 [111.198.21.*]
目前找回自己难未获批,先还原垃圾坑。
发表于 2016-02-18 13:07:02
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东坝网游客 [117.136.38.*]
二环外的单位和小区都拆了,恢复村庄和农业生产。北京找回自己
发表于 2016-02-17 20:16:21
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东坝网游客 [210.78.141.*]
强烈要求常青腾恢复原貌继续填埋生活垃圾。
发表于 2016-02-17 19:45:52
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东坝网游客 [210.78.141.*]
同意
发表于 2016-02-17 18:37:10
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东坝网游客 [36.110.120.*]
先把常青藤的拆掉。。。。。
发表于 2016-02-17 16:36:40
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东坝网游客 [111.202.79.*]
围墙本来就是封建,保守的象征,非常不美观,非常不国际化的东东,甚至是一个地区和国家贫富差距严重失衡的表征,对防火防盗也没什么作用。再过几年说不定哪个官一句话,就得让所有小区都把墙拆了。
发表于 2016-02-17 15:09:23
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东坝网游客 [223.71.173.*]
如此认真严谨的报道态度,必须赞一个!弄清事实仅是第一步,后面还需要权衡各方利益,任何一方的不理智不讲情理都应该谴责。
发表于 2016-02-17 14:30:34
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东坝网游客 [114.245.223.*]
首先我不是吃里爬外,咱小区永远是这德性了。拆墙建路我支三持!
发表于 2016-02-17 13:15:20
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东坝网游客 [111.203.34.*]
年前还看到康静里的物业张贴告示说要拆地锁,结果现在还是那德行。。。。
发表于 2016-02-17 11:23:35
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东坝网游客 [111.203.34.*]
我觉得康静里小区的地锁和各种锁链才是最该拆的。。。。。。。。。
发表于 2016-02-17 11:22:27
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东坝网游客 [114.245.175.*]
希望拆别家院墙的人,难别不会有一日轮到自己头上。因果循环,周而复始。
发表于 2016-02-17 10:14:12
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东坝网游客 [36.110.120.*]
有点像狼羊喝水的故事。
发表于 2016-02-17 09:40:02
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东坝网游客 [36.110.120.*]
估计要拆围墙的人大多不是康静里小区的。如果看历史图纸也是建筑单位的过错,和老百姓无关。先有康静里后有常青藤。建常青藤时应该北移几米就行了。
发表于 2016-02-17 09:37:04
东坝网游客
东坝网游客 [36.110.120.*]
小编家人要是也住在康静里估计就不会这样想了。无情的社会,现实的人类。
发表于 2016-02-17 09:31:59
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东坝网游客 [111.198.21.*]
真正利益是车位,是损大家利益,自私自利,别的是梦。
发表于 2016-02-16 18:28:10
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东坝网游客 [27.189.207.*]
凡是阻止事情向好发展的都会被历史车轮碾碎! 天天嚷嚷只为墙,让开修路也无妨; 你占着那点地方,就是放点垃圾,让开可是宽阔大马路啊..难道周边好了对儿子娶媳妇没帮助吗??
发表于 2016-02-16 14:05:05
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东坝网游客 [117.136.38.*]
康静里旁边的小破平房怎么还不拆,都鸡巴外地盲流,卖淫赌博,藏污纳垢!
发表于 2016-02-16 12:43:02
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东坝网游客 [111.202.79.*]
今儿早上看到南二街与单店中路路口的北边围挡正在拆除,可能要通了(其实早该通了),真是大快人心啊。
发表于 2016-02-15 16:04:39
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东坝网游客 [1.202.198.*]
支持小编
发表于 2016-02-15 14:27:38
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东坝网游客 [106.39.222.*]
“小编”康静里小区围墙去年十月一日凌晨被偷拆合法吗?95年建成的围墙20年后被拆,你拿出的图“红线”是2003年划的,康静里小区90年末被评为北京市模范小区,围墙是2198户业主共有的,你偷拆通过业主同意了吗?要尊重历史!习主席要“依法治国”,你是否学一学“物权法“再来谈康静里围墙为好!
发表于 2016-02-15 14:07:05
东坝网游客
东坝网游客 [111.205.112.*]
支持小编,不张口乱说,拿出客观证据来辩
发表于 2016-02-15 14:03:52
东坝网游客
东坝网游客 [111.198.21.*]
地皮是国家的,侵害谁的利益了。
发表于 2016-02-15 11:29:52
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东坝网游客 [106.39.222.*]
康静里围墙是95年下半年我亲眼看它建成的,“小编”你受骗了!建小区时没有围墙,我95年4月搬来没见到有围墙。
发表于 2016-02-15 11:29:19
东坝网游客
东坝网游客 [223.104.3.*]
一定会侵害某些人的利益的,但这些利益不一定是正当的。
发表于 2016-02-15 11:22:09
东坝网游客
东坝网游客 [117.136.0.*]
修路没问题,在不侵害他人利益的情况下去进行。
发表于 2016-02-15 09:59:00
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东坝网游客 [113.208.116.*]
给小编点赞! 有理有据,清清楚楚
发表于 2016-02-15 09:19:00
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东坝网游客 [114.245.6.*]
小编查查南一街都是哪些人不让通车啊,快点强拆了丫的。
发表于 2016-02-15 01:47:54
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东坝网游客 [111.132.238.*]
支持修路
发表于 2016-02-15 00:35:07
退休😍
退休😍
《滑稽的红线》红线都把一号楼的东北角给划进去了,是不是也要先拆了一号楼呀。
发表于 2016-02-14 22:46:14
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东坝网游客 [106.38.206.*]
按照规划把路修好,把周边环境搞好,大家住得也舒心。
发表于 2016-02-14 21:44:17
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东坝网游客 [111.132.129.*]
尊重历史,面对现实,按照规划快修路吧。
发表于 2016-02-14 21:18:24
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东坝网游客 [221.222.30.*]
快拆墙,缴枪不杀
发表于 2016-02-14 21:11:03
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东坝网游客 [211.100.3.*]
赶快把日本人请来,和它们谈。
发表于 2016-02-14 20:43:54
东坝网游客
东坝网游客 [211.100.3.*]
赶快把日本人请来,和它们谈。
发表于 2016-02-14 20:43:51
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东坝网游客 [123.120.62.*]
不管怎样,还是赶紧修路要紧。
发表于 2016-02-14 20:21:00