东坝商品房价格竟然已经高达六万

作者:东坝社区 (2015-07-10) 4350

相信各位和小编一样前一段时间被东坝的豪宅破十万的消息轰炸的想吐,心理也默默地认可了这些豪宅在东坝高不可攀的价格,同时也期待豪宅的入市能给东坝的配套带来一些提升。

但是东坝的在售商品房常青藤、奥林匹克花园新房都在四万元左右(现常青藤已经售罄),部分不错位置户型的二手房价格接近过五万,实际上从来没有突破过五万元大关。

7月8日建委公布了利锦府6号楼的拟售价格59909.00元/每平米,直接突破五万元且离六万元大关仅有九十一元的距离。某知名地产专家周大川表示:随着股市的不确定因素,大量的资金会进入房地产市场,而东坝的潜力将使区域内的房价在接下来进入猛涨阶段。


利锦府目前开盘的5号楼仅剩下8套可售房源,开盘近一年的情况下去化率高达90%多,也算是不错的业绩了。6号楼位于利锦府东南角酒店的北侧,位置也非常不错,户型均为130、138平米以上的大户型,一梯两户。八百万一套,呵呵哒…

 

关于利锦府

项目概述

  利锦府项目西侧紧邻东坝中路,南面是东坝中街,东侧是规划中的东坝东一路。东坝中街和东坝中路是未来东坝区域主要的两条道路,而利锦府项目恰好处在这两条路交叉的金十字区域,通达性极强,是未来东坝的核心发展区域。

  项目总占地约45400㎡,建筑面积169920㎡。规划总户数569户。主要由住宅、商业、酒店三部分组成。

设计特色

  利锦府项目是由长安太和项目的设计师李玮珉先生量身定制,李玮珉先生希望通过设计重新找回“真实的居住性”,通过建筑布局的重新整理,外立面形式和材质的自然表达、公共空间的多样性,来完成对整个社区的人文定位。在达到尊贵居住感的同时,给社区生活注入更多生活的温馨与热情。

  利锦府项目在园林设计上,借助现代景观手法营造具有中国传统韵味的居住空间,将现代奢华的格调中融入中国园林建筑的传统元素,并对之进行现代诠释,试图在喧嚣的城市背景中带来宁静。

  设计师将其整体设计理念归结于“源”、“园”、“院”、“圆”四个同音的汉字。“源”是景观设计的依据,遵循建筑布置和自然环境去构建景观整体的骨架,强调建筑与自然的和谐共处。“园”是园林,代表花园社区,是为业主定制专属私密的绿色空间;“院”指中国最具代表性的传统居住空间,也是设计者力图在项目中实现的景观氛围和空间体验;“圆”则是圆融,和谐—建筑与景观的融合,人与环境的互动,人与人的和谐。

  利锦府项目非常注重细节设计,在小区的每栋楼的入口处都有无障碍设计,更加体现人性关怀。考虑到整个小区的安全性和私密性,开发商不惜成本,在项目的北部预留了快递停留区。为保证小区的空气质量,每天早晚,都会有专人在园区内进行空气喷雾的喷洒,降低园区内PM2.5的浓度。通过这些细节的处理,展现对业主服务的专注和用心。

社区配套

整个项目配套3万㎡,包括社区会所、地下商业、社区底商为本项目提供运动健康、餐饮购物、娱乐休闲配套设施。地铁3号线直达项目地下商业。

参与讨论

支持匿名回复,但匿名者回帖不能带链接哟,后果自负。
东坝网游客
东坝网游客 [41.251.198.*]
1zqjld'"(){}:/1zqjld;9
发表于 2019-01-29 21:56:29
东坝网游客
东坝网游客 [210.12.27.*]
股市摸爬滚打好多年,如今练就了火眼金睛的能力,想要进股市玩玩的可以加微信探讨下myjyjing
发表于 2016-11-16 18:06:17
东坝网游客
东坝网游客 [183.66.105.*]
就是,房子没比奥园好多少吧,物业倒是会好很多,但是也不值啊,只能说钱多
发表于 2015-07-12 10:42:19
东坝网游客
东坝网游客 [222.130.218.*]
不贵,应该还是很多人买的,中国13亿人口基数,会搞钱的人还是大有人在,一万的坐便马桶都不愁销.我等普通人只能望房兴叹了.
发表于 2015-07-10 14:56:35
东坝网游客
东坝网游客 [211.100.57.*]
工资才6000,房价已然60000…媳妇儿你在哪里啊
发表于 2015-07-10 14:23:57
东坝网游客
东坝网游客 [124.207.16.*]
有那钱在奥园买一套大的落地窗,多牛逼
发表于 2015-07-10 13:24:42
东坝网游客
东坝网游客 [61.148.242.*]
谁买啊,买的不是钱没地方花,就是脑子有包,就算房子不错,也没比奥园还那么多啊,开发商疯了
发表于 2015-07-10 11:21:53
东坝网游客
东坝网游客 [106.83.131.*]
好高
发表于 2015-07-10 11:04:11
东坝网游客
东坝网游客 [124.207.16.*]
竟然比奥园还贵,奥园也就在3.7左右
发表于 2015-07-10 10:23:09
东坝网游客
东坝网游客 [219.142.76.*]
关键是,能不能卖出去!
发表于 2015-07-10 10:14:53