先给大家介绍下项目的四至范围：东至规划驹子房路防护绿带西边界，南至南侧单位边界及现状围墙，西至规划东坝东二路东边界，北至规划坝河南路南边界。
2015年1月16日下午，首开龙湖联合体11.25亿元拿下该地后开始了项目规划：建设用地面积约4.6公顷，地上建筑面积约4.88万平方米，九年一贯制学校建设用地面积约2.1公顷，地上建筑面积约1.67万平方米，托幼用地面积约为0.3公顷，地上建筑面积约0.27万平方米。
东坝网小编从常与龙湖地产合作的建筑设计公司维拓时代看到最新的设计效果图和总平面图，发现其设计合理、规划靠谱、档次略高，未来售价嘛…各位自己猜想一下咯。
项目鸟瞰图
从鸟瞰图可以看到项目西南角是12层高的自住房和保障房，中间7栋是11层的小高层大户型高端住宅，项目东侧是九年一贯制学校。
项目总平面图
项目南侧现状是红松园和北京市十六中，没有高层建筑规划；项目西侧是东坝东二路，非城市主干道；项目北侧是规划中坝河北路及绿化、坝河；项目东侧是驹子房路，城市主干道，但商品房位于整个项目的中央，位置极佳。
龙湖自住房、保障房效果图。商品房效果暂时保密
据悉为了体现对区域的重视，龙湖项目负责人则表示，项目将配建幼儿园和1.6万平方米的学校，并打算引进优质学校以满足高端客户。商品房售价？小编不敢随便估计了…反正当时楼面价超过3万元/平方米。各位打算来东坝置业的小伙伴们，小编建议你们可以开始存钱啦，土豪随意
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