北京六区房源稀缺难以满足购房需求 预计东坝将成房企角力主战场

作者:东坝社区 (2015-05-23) 3990

  北京城六区可售新房日渐稀缺,中原地产最新数据显示,朝阳核心区位可售新房套数仅剩约3000套。在这样的背景下,东坝作为次级城市中心开始被品牌房企所关注,据悉,东坝区域内当前已聚集了包括首开、保利、恒大以及龙湖等诸多大牌房企。众多房企人士和专家一致认为,在接下来五年,东坝将是北京中高端产品主要着力点,也是北京唯一能形成组团开发的区域。随着超10万单价项目即将入市,区域内新房均价年内已有破5万的趋势,而当前在售的刚需或首改产品已变得炙手可热。

北京六区房源稀缺难以满足购房需求 预计东坝将成房企角力主战场

房企聚集助推东坝高端化

  由于东坝南区规划有北京最大的低密度住宅区,平均容积率只有1.13,这也吸引了大批品牌房企纷纷前来打造高端产品。

  开发历史最为悠久的当属1995年便进驻东坝的首开集团。时至今日,首开在东坝的产品类型覆盖了政策性住房、刚需、改善、顶豪全部业态,并形成了以首开常青藤、保利首开天誉以及首开龙湖项目为代表的一区六盘格局。

  其中,首开和保利、龙湖合作开发的楼盘均为别墅项目。保利首开天誉项目负责人袁野指出,北京使馆区的居住条件会有传承,因此保利和首开合作的这个项目致力于打造别墅标杆产品。

  为了体现对区域的重视,龙湖项目负责人则表示,项目将配建幼儿园和1.6万平方米的学校,并打算引进优质学校以满足高端客户。与此同时,恒大华府负责人也表示,项目将打造一个8万平方米的商业综合体,住宅则是恒大开创的顶级产品系。

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东坝网游客
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111.205.112.*说的很对,这就明白它们为什么加强治安。它们门口为什么常年养几条狗,它们会有危险的一定会的
发表于 2015-06-02 21:37:21
东坝网游客
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东坝乡政府出卖了东坝。导致东坝成为全中国著名的工地垃圾场!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 脏乱差
发表于 2015-05-30 13:45:50
东坝网游客
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现在住在东坝人们能够受益就好!
发表于 2015-05-23 22:18:40