权威独家发布:东坝再添豪宅 首城东坝项目详解

作者:东坝社区 (2015-05-05) 7532

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京发改受理[2014]433号
朝阳区东坝南区1105-655、657号地二类居住、小学用地(配建限价商品住房)项目核准
相关新闻:【快讯】首城21.45亿元拿下东坝地块 建4万平自住房

  北京首城置业有限公司是由北京城建、北京首开两家大型国企共同出资设立,成立于2007年3月。2013年11月28日,北京首城置业有限公司通过挂牌方式以人民币21.45 亿元竞得了北京市朝阳区东坝南区 1105-655、657 号地二类居住、小学用地(配建限价商品住房) 国有建设用地使用权。

  项目位于北京市朝阳区东坝南区,五环路七棵树村以东,坝河 以南,四至范围是:东至规划西坝中路,南至规划西坝南路中线及延长线,西北至五环 路东红线,北至规划坝河北侧蓝线及东坝路南红线。


  项目地块整体分为两部分,其中东南地块内包括小学教学楼、配套的办公楼、篮球场、体育场等运动场所,其余为住宅。
从效果图中可以看出,项目商品房部分应该为3层左右双拼别墅产品,产品属性十分稀缺,项目目前名字未定,据小编内部了解,具体产品还在精细的设计改进阶段,听说还邀请了很多国内外的知名的设计师共同参与,综合考虑到周边新项目的产品档次以及售价,小编认为首城东坝项目未来预计售价将绝对高于10万。


  另外,两栋自住房首城东郡汇靠着河边和恒大华府一样坐拥坝河美景、欣赏东五环车来车往,资料显示该项目共43439户家庭申购,共提供房源约485套,申购比接近90:1目前已经审核完毕。

附:小编今日在首城现场拍到的正在建设中的双拼别墅

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只管盖楼,不管修路。大家都堵死在东坝
发表于 2015-05-10 19:21:26
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东坝网游客 [121.79.130.*]
赞同上面的观点 这个地方开的起好车却不愿花钱停车的主儿真多 践踏毁坏绿地的 占园子占地的 损人利己的太多
发表于 2015-05-07 12:38:14
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东坝网游客 [221.218.176.*]
[111.161.8.*] 个人感觉和素质有关,这里有一些居民愿意把车开上路停车,开到草坪上停车,首开一期二期的院子里大家纷纷圈地占路占公共绿地盖院子,这是在其他小区没有见到或者少见的恶劣行为。
发表于 2015-05-07 11:26:55
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一切与素质无关。建不完的工地形成今天这个局面。这些装修的在老家呼吸着优质空气,穿的干干净净,开的车不见得比你差,当然开A8和奔驰的也不在少数。特定群体,特定职业,当然还有那些打工外来人口,那是因为东坝房租便宜,所有原因造成人员结构性复杂。只有将所有土地征集拆迁,有秩序,有步骤的开发建设才能解决。当然这一切需要钱也需要国家政策性扶助。否则,你看着吧!今天这儿拆明天那儿建,乱七八糟没有十年东坝都别想穿好内衣。利落不起来
发表于 2015-05-07 10:02:26
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的确,这几栋建筑和保利首开的房子,单价过10万是毋庸置疑的了,应该定位是城市别墅,关键是怎么把周边改造好,东坝这边因为历史原因和人口素质,有点儿像个大垃圾场。
发表于 2015-05-07 08:56:41
东坝社区
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回复楼下,昨天发布的是一年前的资料,经过内部确认发现该资料已经过时,所以我们更新了一下,实在抱歉。
发表于 2015-05-06 18:41:29
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东坝网游客 [58.116.83.*]
昨天那一套事儿从哪来的,又是5万,优势8层住宅的~还有图~到现场一看不是辣么回事吧
发表于 2015-05-06 18:27:07
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噪音、污水、早上5点就有打篮球跑步一直能持续到晚上10点、那高楼听这肯定够烦、能把这些说的这么美、也够佩服的啊
发表于 2015-05-06 12:00:13
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东坝网游客 [114.254.2.*]
真会讲话,明明是闻着臭河水,听着噪音,还说成欣赏坝河,看着车来车往。。。。
发表于 2015-05-06 09:48:12
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东坝网游客 [175.30.45.*]
现在能拿地的,都算是有实力的,不过说实话,北京的几个本地开发商,真他妈的烂
发表于 2015-05-06 08:51:00
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东坝网游客 [111.161.8.*]
东坝到底有多少储备地块啊?能不能一次性让恒大这样有实力的多拿一些啊?多拿是为了早嫁出去踏实些。否则东坝将成为一个长期大工地,基础设施无法尽早配套。打个比方:和家庭装修一样,所有的都齐全了,就差一样搞不好。现在是路面破损严重,垃圾死角,冬天一刮风满街垃圾飞,卫生条件差,无法绿化即使绿化了树木全是灰尘不美观。长痛不如短痛,攥着地不出手只能让大家感受到东坝是个工地。政府少挣点早些出售土地,开发商早些建设,让东坝漂亮起来。成为北京的亮点而不是现在的满街狗屎和尘土,还不如以前没拆迁之前的东坝呢。
发表于 2015-05-06 08:36:53
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配套学校不错,就是地方太小~
发表于 2015-05-05 18:29:37
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东坝网游客 [202.108.65.*]
“两栋自住房首城东郡汇靠着河边和恒大华府一样坐拥坝河美景、欣赏东五环车来车往”哈哈,吵得要死,这叫欣赏车来车往?
发表于 2015-05-05 15:40:00
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不错不错,不过感觉还不如奥元和常青藤。
发表于 2015-05-05 15:34:29
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东坝网游客 [211.100.57.*]
五万在东坝敢称豪?十万起在豪吧
发表于 2015-05-05 14:31:13