东坝异军突起 涨到停不下来

作者:东坝社区 (2015-04-27) 3744

  相关数据显示,2013年4月到2015年4月期间,北京5环内带有住宅性质的供地仅14宗,绝大多数新增供地都集中在五环六环之间和六环外。当前,北京五环内的房价已进入5万时代 ,不再适合刚需置业。因此,五环沿线到六环之间的项目,或将成为高性价比房源的最佳选择。

  东北五环的东坝备受瞩目,是在2013年恒大、保利、首开等陆续入驻之后。此前东坝虽被规划为继国贸、望京商圈之后的第三个商务中心,但一直未有较大的动作。知名房企扎堆入驻之后,一方面发力建设自住房,另一方面着力打造高端住宅。未来东坝楼市在被赋予活力的同时,也会出现明显的两极分化。

  早在2014年,业内人士就曾发表过“东坝未来商品房均价将迈向10万”的观点。而这个观点,现在正在逐步被现实印证。在东坝,除了大家熟知的恒大江湾、首城东郡汇、保利首开·丽湾家园等自住房、保障房项目外,纯新盘利锦府当前售价50000元/平,北京奥林匹克花园则从2013年11月起开始捂盘惜售,此前一期房源报价38000元/平,新一期房源迟迟未曾开盘,但预计价格已从最初的40000元/平起一路攀升到4.4-4.5万/平。

  同样给人“涨到停不下来”感觉的,还有东坝在售数年的神盘——首开·常青藤。项目在2015年3月中旬左右推出了一批均价35000元/平的特价房,此后在3月21日、3月29日、4月12日接连开盘,每次都是几十套房源,价格接连走高,据售楼处工作人员称,4月26日开盘时,预计价格将高达39000元/平。

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北苑的热度完全没法跟东坝比。
发表于 2015-04-28 13:30:13
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常青藤确实牛逼,每次都卖那么几套,一周开盘一次,开一次涨1000。
发表于 2015-04-28 09:24:03
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请问昨天开盘的常青藤是精装修还是毛坯交房?
发表于 2015-04-27 22:01:55
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常青藤刚买完房就涨了,爽!
发表于 2015-04-27 21:59:19
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前几天去北苑,发展的真不错,11年底的房子,现在价格还没有翻翻, 东坝这三年多,基本没发现,可房价基本翻翻,我大东坝真神奇!
发表于 2015-04-27 20:13:48
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路还没修就又涨了 真是神奇
发表于 2015-04-27 17:46:55
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作者就TMD吹牛逼吧,不过感谢三甲给我们东坝人自娱自乐自慰的素材
发表于 2015-04-27 17:04:06