东坝地区规划通过审查 将建国际奢侈品牌街区

作者:马三甲 (2013-09-09) 6531

  东坝将成为以产业为主的又一新兴功能区。记者今天从朝阳区获悉,位于京城东部的东坝国际商贸中心区控制性详细规划已通过市规委审查,市政基础设施专项规划编制也已完成,同时东坝地区市政基础设施专项规划编制也已完成。未来这里将途经3条地铁线,预计将有6条对外联系通道,形成连接东坝、望京、首都机场等重要节点的城市轨道交通联络线。

  按照控制性详细规划,东坝国际商贸中心区将由国际商品交易中心、国际会展中心、世界文化交流中心和高品质国际社区等部分组成,其中包括一条专门吸引国际奢侈品牌设立地区总部的街区。

  据了解,在去年的京港洽谈会上,香港OMNI投资已经就东坝国际商贸中心区顶级品牌总部街区项目与朝阳区政府签约,未来顶级品牌总部街区将打造成为集国际顶级品牌研发、设计、推广、营销于一体,并重点引入国际一线奢侈品集团总部及国际知名设计品牌企业总部,具有全球影响力的顶级消费品牌交易中心,项目总投资约60亿元。“这个顶级品牌总部街区按照规划是紧邻第四使馆区”,朝阳区东坝国际商贸中心区管委会相关负责人接受记者采访时介绍,总部街区未来不仅是一个时尚中心,更将通过人文化的街区设计使之成为市民休闲娱乐购物的好去处。

  按照总体规划,东坝国际商贸中心区是以高端产业为主、居住功能为辅的功能布局。其中,公建建筑规模达550万平方米,占总建筑规模的68%,形成以产业为主的新兴功能区,按照规划该区域总常住人口约7.2万人。“之所以会下调常住人口比例,将产业比例大大上调,就是希望通过减少住宅体量以便降低这一区域人口聚集的压力。”这位负责人解释说。

  此外,东坝国际商贸中心区还将同步引进国际化医院、学校以及体育等公共设施,建设高品质国际化社区。据了解,此次规划范围内医疗卫生用地约7.34公顷,其中保留现状东坝医院用地约2.34公顷,在北小河西岸规划一处医疗卫生用地约5.1公顷,未来这里将建设一座国际化医院。而且规划中还包括小学用地2处,总用地约4.3公顷;中学用地2处,总用地约15公顷。

  记者同时还了解到,东坝地区的市政基础设施专项规划编制目前也已经完成,当地多年的轨道交通空白也即将成为历史。按照综合考虑区域交通现状并适度预留发展空间的思路,东坝地区将通过加密路网等方式来缓解未来交通压力,按照目前规划,这里将通行至少3条地铁线,分别是3号线、12号线和平谷线。

  该地区还规划了6条对外联系通道和7公顷各类公共交通设施以提高交通承载能力。其中6条对外联系通道包括快速路2条即园区东侧的机场第二高速和园区北侧的东坝快速路,主干路3条包括东坝大街、驹子房路和东苇路,另外还有一条次干路。在公共交通设施方面,共规划各类公共交通设施约7公顷,其中公交枢纽1处,公交中心站1处,公交首末站2处。

  据悉,东坝国际商贸中心区控制性详细规划下一阶段将报北京市政府审批。包括东坝大街、东坝快速路和北京中学等项目已列入园区重点项目建设计划。

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